カテゴリー別アーカイブ: 税務関連
現金一括 or 住宅ローン
マイホームを現金一括購入するか、住宅ローンを利用するか。 どちらが良いか？と言うご相談を頂きました。 現金一括と言う選択肢はなかなか無いので、何とも贅沢な悩みです。 先ず、現金一括で購入する場合。 ローン負担はありません … 続きを読む
住宅ローン融資残高証明書について
住宅ローンなどを利用してマイホームを取得し、一定の要件を満たせば年末の住宅ローン残高の1％を上限に、その年から10年間に渡って所得税から控除される『住宅ローン減税』制度。 住宅ローン減税の還付を受ける為には、住宅を取得し … 続きを読む
市民税の滞納について
台風18号の影響で、本日の予定を全て延期にした私です… 日本列島を縦断するようですので、皆さま、くれぐれもお気を付けください。 さて、今回は住民税（市民税）の滞納について。 住宅ローンの審査では、会社員の場合、基本的には … 続きを読む
住宅ローン減税を受けるにはどんな書類が必要なの？
「住宅ローン減税を受けるにはどんな書類が必要なんですか？」 という質問をお受けしました。 先ず、住宅ローン減税とは、住宅ローンを借入れ、一定の要件を満たす住宅の購入および新築・増改築を行った場合に受けることが出来る税額控 … 続きを読む
住民税の滞納は審査に影響あり！？
会社員の場合、住民税を滞納していても、滞納が分かるような書類の提出は無い為、基本的に住宅ローン審査に影響はありません。、 一方、個人事業主の場合、審査の際に納税証明書（滞納や延滞金なども記載）を提出する為、住民税を滞納し … 続きを読む
連帯債務とは
「連帯債務」とは、一つの債務に対して、それぞれが同じ額の債務を負うものです。 例えば、借入額3,000万円なら、主債務者である夫はもちろん、連帯債務者である妻も同額の3,000万円の債務を負う事になります。 また、「ペア … 続きを読む
負担付贈与をご存知ですか
「負担付贈与」とは、債務の弁済を条件とした財産の贈与のことを言います。負担付贈与によって財産の贈与を受けた場合、その贈与を受けた者は、財産の価額から債務の額を控除した価額に対して贈与税が課税されます。 住宅ローン借換えに … 続きを読む
海外へ単身赴任しても、住宅ローン控除を受けられるの？
今年も残すところ今日と明日の二日。 それにしても、月日の流れ、本当に早いですね～。 本日は事務所の大掃除です。 一年の垢を落として、新しい気持ちで新年を迎えたいと思います。 さて、今年マイホームを取得された方へ。 年末年 … 続きを読む
住宅ローン減税の申請を忘れてしまった方へ…
住宅ローンなどを利用してマイホームを取得し、一定の要件を満たせば年末の住宅ローン残高の1％が、その年の所得税から10年間控除される『住宅ローン減税』制度。 住宅ローン減税の還付を受ける為には、住宅を取得した翌年に確定申告 … 続きを読む
地震保険料控除制度について
「地震保険料控除制度」をご存知ですか？ 2007年に創設された制度で、個人契約の場合、1年間に支払った地震保険料が所得税・住民税の対象となる金額から差し引かれ、税金の負担が軽減されます。 所得税の場合 ・払った保険料が5 … 続きを読む
