マイホームを現金一括購入するか、住宅ローンを利用するか。
どちらが良いか？と言うご相談を頂きました。
現金一括と言う選択肢はなかなか無いので、何とも贅沢な悩みです。
先ず、現金一括で購入する場合。
ローン負担はありませんが、それによって貯蓄がなくなってしまうようでは万が一の時の備えがないことになります。
次に、住宅ローンを利用する場合。
利息の負担が発生するというデメリットはありますが、万が一の時にはローン残債は団体信用生命保険（フラット35の場合、一般の生命保険でもOK）で無くなり、貯蓄も残ることになります。
つまり、全額現金ではなく、一部を手元に残し、残りを住宅ローンで検討するという組み合わせが良いのではと思います。
現在の超金利水準と住宅ローン減税※、そして住宅ローンの保険機能を考えれば、全額現金で購入するより、上手くローンを組み合わせた方が良いと考えます。（自論）
同じように悩んでらっしゃる方がおられましたら、選択肢の一つとして、参考にして頂ければと思います。
※住宅ローン減税とは、住宅ローンなどを利用してマイホームを取得し、一定の要件を満たせば年末の住宅ローン残高の1％を上限に、その年から10年間に渡って所得税から控除される制度のこと。
