カテゴリー別アーカイブ: 税務関連
住宅ローン控除の住民税還付分は、翌年の住民税で差し引き
住宅ローン控除とは、住宅ローンを借入れ、一定の要件を満たす住宅の購入および新築・増改築を行った場合に受けることが出来る税額控除の事です。 所得税で控除しきれなかった分は、住民税からも控除出来ます。 所得税が現金で還付（口 … 続きを読む
「住宅ローン融資残高証明書」について
住宅ローン減税は、住宅ローンなどを利用してマイホームを取得し、一定の要件を満たせば年末の住宅ローン残高の1％を上限に、その年から10年間に渡って所得税から控除される制度の事です。 住宅ローン減税の還付を受けるには、住宅を … 続きを読む
残高証明書はいつ送られてくるの？
住宅ローン減税の還付を受けるには、住宅を取得した翌年の確定申告時期に申告をする必要があります。 昨日、お世話になっている大阪市阿倍野区の工務店様より一本の電話が。 「先月（1月）に引渡し・入居のあったＡさんの住宅ローン減 … 続きを読む
住宅ローン減税の控除期間が10年から13年に！
先日発表された2019年度税制改正大綱で、住宅ローン減税制度が現行の10年から3年延長し、13年にするという事が決まりました。 但し、入居11年目から13年目は「建物の購入価格(税抜)の2/3％」が控除（上限あり）される … 続きを読む
そろそろ住宅ローン減税のお手続きを
今年マイホームを購入された方は、そろそろ住宅ローン減税の手続きを行う必要があります。 住宅ローン減税とは、住宅ローン（期間10年以上）を組んで自己居住用の住宅の新築、取得、または一定規模の増改築をした場合、10年間に限り … 続きを読む
住民税を滞納した場合
いきなりですが… 住民税を滞納している場合、住宅ローンは借りられるのでしょうか？ 会社員の場合、住民税は基本的に給与からの天引きが多いです。 しかし、例えば転職した場合など、転職先の会社の状況によっては、給与天引きになら … 続きを読む
共有名義のメリットとデメリット
不動産購入時の持分について、単独名義が良いのか、夫婦共有名義が良いのか、と言う質問を受ける事があります。 共有名義のメリットの一つとして、住宅ローン控除を二人分受けられる事。 二つ目として、夫婦それぞれの資金負担割合に応 … 続きを読む
親からお金を借りてマイホームを建てる場合
親からお金を借りて住宅購入する場合、下記注意点があります。 ①住宅ローン減税の対象外となる点 ②住宅ローン借換えが出来ない点 ③団体信用生命保険（以下、団信）が付保されない点 特に③ですが、身内からお金を借りる場合、団信 … 続きを読む
そろそろ住宅ローン減税のお手続きを
今年マイホームを購入された方は、そろそろ住宅ローン減税の手続きを行う必要があります。 住宅ローン減税とは、住宅ローン（期間10年以上）を組んで自己居住用の住宅の新築、取得、または一定規模の増改築をした場合に、10年間に限 … 続きを読む
住宅ローン減税 住民税分の還付は●●ではない
住宅ローン減税とは、住宅ローンを借入れ、一定の要件を満たす住宅の購入および新築・増改築を行った場合に受けることが出来る税額控除のことであります。 所得税で控除しきれなかった分は、住民税からも控除出来ます。 所得税が現金で … 続きを読む
