作成者別アーカイブ: teramotoe

オールスター観ながらの幸せのひと時

先日は、妻実家での恒例の食事会。 義父、妻、私、そして愛猫のコロちゃんと(=^・^=) お持ち帰り割引でピザを2枚用意してくれたお義父さん。 おまけに唐揚げ、デザートにアイスまでたくさん用意してくれて、感謝感謝感謝! オ … 続きを読む

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遅延内容によっては住宅ローン審査が通る!?

先日、初回面談させて頂いた住宅ローン借換え希望のお客様。 色々とヒアリングを進めていき、一点気掛かりな点が。 3社で信用情報の開示も行って頂いたのですが、数年前にカードの遅延を起こされていました。 しかも他の支払い状況は … 続きを読む

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フットワークの軽さをアピール

昨日、大阪市内の不動産会社様を訪問して参りました。 ご縁は、先日のフラット35でお申込み頂いたお客様の仲介業者さんで、最終金決済時に名刺交換させて頂き意気投合。 ご多忙の中、貴重なお時間を頂戴しました。 仕事の事(プライ … 続きを読む

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購読数が異常に多かった!フラット35の「●●」

ブログを毎日更新し続けて早や2年半。 毎日お読み頂き、本当にありがとうございます。 読者である皆さまがいらっしゃるからこそ、毎日更新し続けられるのです。 改めまして、これからも宜しくお願い致します。 日々、購読数チェック … 続きを読む

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超過保証料が発生するケースとは

保証料とは、将来、万が一住宅ローンを返済出来なくなった場合、ローン契約者に代わって住宅ローンの肩代わりを保証会社にして貰う為に払うお金の事で、言わば、保証会社に対する‘手数料’のようなものです。 一般的には、融資金額10 … 続きを読む

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オシャレなカフェで打合せ in 奈良

先日、お客様ご指定のカフェで、請負工務店社長様も交え打合せ。 場所はオランダ屋奈良店さん。(写真分かりづらく、すみません(汗)) オシャレな外観・店内に、テンションも上がり、和やかな雰囲気のなか無事終了。 帰り際、食パン … 続きを読む

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ブラックかどうかの基準ってあるの?

金融機関が住宅ローン審査をする際、最初に確認するのが信用情報です。 信用情報は保証会社でも確認しますが、金融機関でもある程度見る事ができます。 住宅ローン審査で「否決」となった場合。 その人がブラックかどうかは、その回答 … 続きを読む

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連帯保証人になる時はご注意を!

住宅ローン審査は、ご自身の信用状況もそうですが、連帯保証人となっている契約の支払い状況も重要となります。 例えば、弟のマイカー購入の際に「連帯保証人」となっている場合。 ご自身の借入れが無い場合、特に問題ないと思いがちで … 続きを読む

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あたたかな贈り物

お世話になっている工務店社長様より、ジャムの詰め合わせの頂き物。 早速、朝食で頂きましたが、酸味と甘みのバランスが絶妙で、とても美味しかったです。 真ん中の瓶はクラッカーで、ジャムを付けて食べると最高でした。 社長がじっ … 続きを読む

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ネット系銀行について

民間金融機関に比べ、ネット系銀行の住宅ローン金利は低めに設定されている事が多いです。 確かに魅力ですよね、金利が低いのは。 ただネット系銀行の場合、基本的にコールセンターと、電話やメール・郵送でのやり取りとなります。 あ … 続きを読む

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