作成者別アーカイブ: teramotoe

住宅ローン審査結果にも有効期限があります

住宅ローンの審査結果にも、やはり「有効期限」があります。 金融機関によって異なりますが、長い所で2年、短い所で6か月。 フラット35の場合、買取仮承認の有効期限は2年となっています。 例えば、良い土地が見付かったので、取 … 続きを読む

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●●の支払いの遅延にご注意ください

口座振替が一般的な家賃ですが、最近ではカード会社からの引落しになる事があります。 ですので、仮に家賃を遅延した場合。 その遅延情報が個人信用情報に登録されてしまい、住宅ローン審査に大きな影響を与えます。 故意でなくても、 … 続きを読む

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子どもの成長は嬉しい反面、寂しさも…

まもなく生後4か月を迎えようとしている莉菜。 日に日に色んな表情や仕草をしてきており、もうとにかく可愛くて可愛くて。 今日はリボンタイプのヘアバンドを付けて、おめかしスタイルに(^^) 早くハイハイして欲しいな、早くお喋 … 続きを読む

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転職して1か月なのですが…

民間住宅ローンの場合、申込人の条件の一つとして、「勤続1年以上の正社員」とする所が多いです。 ですので、タイトルの転職して1か月だと、民間住宅ローンだと審査の土台にすら乗ってきません。 ですが、フラット35の場合、基本的 … 続きを読む

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同じ茶葉なのに、違うお茶になる!

本日はちょっとした小ばなし。 お茶には緑茶や烏龍茶、紅茶など、色々な種類があります。 お茶は私たちにとって、とても身近な飲み物。 私もお茶が大好き。 コンビニや自販機で買うドリンクは、お茶かミネラルウォーターのどちらかで … 続きを読む

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住宅ローン面談は、お客様との会話のキャッチボール!

先週末、お世話になっている工務店様にて、お施主様と住宅ローン面談をさせて頂きました。 お休みの中、貴重なお時間をありがとうございました。 ご希望されている金利タイプは固定金利タイプ。 弊社、フラット35取次店として、メリ … 続きを読む

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猫は舌ではなく、鼻で温度を感じる

本日は11月11日。11月も早や半ば。 汗ばむ程の気温だった先週から打って変わって、今週は一気に気温が下がる模様。 くれぐれもご自愛くださいね。 さて、本日はちょっとした小ばなし。 熱いものを食べたり飲んだり出来ない人を … 続きを読む

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今回も北新地でランチ

本日は、神戸市内の工務店ご担当者様と北新地でランチ。 住宅談義、住宅ローン談義に花が咲き、気が付けばあっという間の2時間。 次回は、先方の地元神戸でお茶する事に。 貴重なお時間をありがとうございました。 そして、これから … 続きを読む

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美味しいものが出てくる蛇口

水以外の美味しいものが蛇口から出てくる… そんなマンガの世界のような話が、実はあるんです。 全国的にも有名な茶処、京都府宇治市では、蛇口からお茶が出てくる小学校があります。 愛媛県の松山空港では、みかんのジュースの出る蛇 … 続きを読む

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住宅ローン面談の重要性

昨日、お世話になっている工務店社長様より一本の電話が。 「お客様の住宅ローンが否決となってしまったのですが、一度面談をお願い出来ませんか?」 お客様の連絡先をお伺いし、後日、ご指定の場所で住宅ローン面談させて頂く事に。 … 続きを読む

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