借換えの基本ルールとして、債務者の追加や削減をする事が出来ません。
例えば、当初、ご主人1人で組んでいる住宅ローンを、借換えの際に奥様と2人で借換えたり、ご夫婦で組んでいる住宅ローンをご主人1人だけで借換えるなどです。
しかし、フラット35の場合、債務者の追加が可能となっています。（持分変更も可）
住宅ローンを借換えたいけど転職したばかりで収入が足りない…
そんな時は、債務者の追加が可能なフラット35の選択は大変有効です。
尚、債務者の追加や持分変更などにより、住宅ローン控除や贈与税等の取扱いも確認する必要がありますので、詳細につきましては最寄りの税務署、もしくは税理士へご確認ください。
