カテゴリー別アーカイブ: 有益情報

遅延内容によっては住宅ローン審査が通る!?

先日、初回面談させて頂いた住宅ローン借換え希望のお客様。 色々とヒアリングを進めていき、一点気掛かりな点が。 3社で信用情報の開示も行って頂いたのですが、数年前にカードの遅延を起こされていました。 しかも他の支払い状況は … 続きを読む

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購読数が異常に多かった!フラット35の「●●」

ブログを毎日更新し続けて早や2年半。 毎日お読み頂き、本当にありがとうございます。 読者である皆さまがいらっしゃるからこそ、毎日更新し続けられるのです。 改めまして、これからも宜しくお願い致します。 日々、購読数チェック … 続きを読む

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超過保証料が発生するケースとは

保証料とは、将来、万が一住宅ローンを返済出来なくなった場合、ローン契約者に代わって住宅ローンの肩代わりを保証会社にして貰う為に払うお金の事で、言わば、保証会社に対する‘手数料’のようなものです。 一般的には、融資金額10 … 続きを読む

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ブラックかどうかの基準ってあるの?

金融機関が住宅ローン審査をする際、最初に確認するのが信用情報です。 信用情報は保証会社でも確認しますが、金融機関でもある程度見る事ができます。 住宅ローン審査で「否決」となった場合。 その人がブラックかどうかは、その回答 … 続きを読む

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連帯保証人になる時はご注意を!

住宅ローン審査は、ご自身の信用状況もそうですが、連帯保証人となっている契約の支払い状況も重要となります。 例えば、弟のマイカー購入の際に「連帯保証人」となっている場合。 ご自身の借入れが無い場合、特に問題ないと思いがちで … 続きを読む

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ネット系銀行について

民間金融機関に比べ、ネット系銀行の住宅ローン金利は低めに設定されている事が多いです。 確かに魅力ですよね、金利が低いのは。 ただネット系銀行の場合、基本的にコールセンターと、電話やメール・郵送でのやり取りとなります。 あ … 続きを読む

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フラット35は、必ずしも「事前審査OK=本審査OK」ではない?!

フラット35の場合、事前審査で承認(正式には「本申込可」)となっても、本審査で否決となる場合があります。 民間住宅ローンの場合、余程の事がない限り、こういった事は先ずありません。 フラット35の事前審査は、主に受付けてい … 続きを読む

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7月1日は「びわ湖の日」…でした

7月1日は滋賀県が定めた記念日「びわ湖の日」でした。 滋賀県は、1996年7月に施行された滋賀県環境基本条例で、県民および事業者の間に広く環境の保全についての理解と認識を深めるとともに、環境の保全に関する活動への参加意欲 … 続きを読む

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住宅ローン借換え時は、毎月の引落し日にご注意を

住宅ローン借換え申込時に必要となる書類の中に、新規で申込む時と異なる書類が一つあります。 一体なんでしょうか? それは、住宅ローン返済通帳のコピー(直近1年分)です。 何故、これが必要となるのでしょうか? 借換えの場合、 … 続きを読む

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住宅ローンに強い会社、それが住宅ローンサポートセンター株式会社です

7月に入り、正に夏本番。 現在、マイホームを検討中の方、あるいは住宅ローンの借換えを検討中の方は、暑い中、住宅会社を回ったり、金融機関を回ったりされている事でしょう。 暑いなか、本当にお疲れ様です。 そして、良い住宅会社 … 続きを読む

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