カテゴリー別アーカイブ: 有益情報
住宅ローン控除の住民税還付分は、翌年の住民税で差し引き
住宅ローン控除とは、住宅ローンを借入れ、一定の要件を満たす住宅の購入および新築・増改築を行った場合に受けることが出来る税額控除の事です。 所得税で控除しきれなかった分は、住民税からも控除出来ます。 所得税が現金で還付（口 … 続きを読む
隠れ債務も借金となります
住宅ローン借換えのご相談をお受けしているお客様。 45歳の会社員の方で、離婚されており、養育費を返済中との事。 弊社へ相談頂く前に、ご自身で某金融機関へ申込んだところ、審査否決となられた模様。 この方は、信用情報は特に問 … 続きを読む
奥様が産休中の案件を頂戴しています
夫婦での収入を合算して住宅ローン申込する時、奥さんが産休中の場合はどうなるのでしょうか。 産休中と言う事は収入が無い状態。 前年はいつも通りの収入があったとしても、産休中の場合、基本的に収入合算する事が出来ません。 大半 … 続きを読む
平成最後の一か月
月が変わって4月となりました。 4月度フラット35金利は前月と変わらず1.27％（返済期間21年以上35年以内、機構団信保険料込）となりました。 最近、たくさんの住宅ローン相談をお受けしています。 本当に有難い事です。 … 続きを読む
債務整理について
延滞などの異動情報は、完済後5年間、信用情報機関に保有される事になります。 それでは、債務整理の場合はどうでしょうか。 債務整理にも幾つか種類がありますが、債務整理は借金が0円になる訳ではなく、あくまで借金の総額が減額さ … 続きを読む
中古マンション購入を検討されている方へ
｢中古マンションらくらくフラット35」をご存知でしょうか。 住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを確認した中古マンションの事で、これに該当するマンションは、Webページから発行される「適合証明省略に関する申 … 続きを読む
「住宅ローン融資残高証明書」について
住宅ローン減税は、住宅ローンなどを利用してマイホームを取得し、一定の要件を満たせば年末の住宅ローン残高の1％を上限に、その年から10年間に渡って所得税から控除される制度の事です。 住宅ローン減税の還付を受けるには、住宅を … 続きを読む
借換え＋リフォームを検討されている方へ
住宅ローンの借換えと同時のタイミングで、リフォームも検討されている方へ。 現在の住宅ローンにリフォーム費用を上乗せして借換える事が出来ます。 ですので、リフォームローン単体で借入するよりも金利は圧倒的に安く借りる事が出来 … 続きを読む
注文住宅を検討されている方へ
住宅ローン申込み時、申込先の金融機関から勤務先へ在籍確認の連絡が入ります。 申込書に記入されている勤務先に実際に勤めているかを確認する訳です。 派遣社員の方であれば、派遣先の連絡先を記入します。 注文住宅を検討されている … 続きを読む
フラット35でも、金融機関によって結果が異なります
今回、別会社のフラット35で事前審査否決となられた方からご相談頂きました。 借入もスマホ分割分のみで、返済比率的には問題無し。 民間住宅ローンと同じく、フラット35も金融機関によって審査結果は異なります。 フラット35金 … 続きを読む
