カテゴリー別アーカイブ: 有益情報

何日遅れたら遅延登録されるの?

住宅ローン面談をさせて頂く際、過去に支払いの遅れがないかどうかをヒアリングします。 その時、このような質問を受ける事があります。 「以前、2日ほど支払いが遅れてしまったんですが、住宅ローン審査は厳しいですか?」 実際のと … 続きを読む

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「顔」が見える仕事をする

昨日はお客様との住宅ローン借換え面談でした。 いつもお世話になっている保険会社の方からのご紹介。 お仕事終わりでお疲れのところ、貴重なお時間を割いて頂きました。 本当にありがとうございました。 この仕事で一番重視している … 続きを読む

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カードローンは使い方も重視されます

住宅ローン申込時、カードローンを利用していると審査に影響を及ぼすと言う事は、これまでもお伝えして参りました。 仮に延滞なく返済していたとしても、残高が減っていない場合などは審査否決となってしまうのをご存知でしょうか。 以 … 続きを読む

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物件のご紹介も、工務店のご紹介も可能です!

弊社は住宅ローン相談専門会社ではありますが、主に北摂エリア中心に、提携不動産会社経由で物件のご紹介もさせて頂いております。 ですので、住宅ローンでお困りの場合はもちろん、土地をお探しの場合もお力になれます。 他にも、全国 … 続きを読む

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住宅ローン借換え+太陽光ローン上乗せ

お世話になっている保険会社の方からのご紹介で、住宅ローン借換えのご相談を頂きました。 早速お客様へTELし、先ずは色々とヒアリング! 8年前にフラット35で借入され、その後太陽光ローンを組まれ、現在もご返済中。 ご返済中 … 続きを読む

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個人事業主の方へ

個人事業主の方の場合、申込む金融機関によって審査結果が微妙に違ってきます。 理由は、金融機関ごとに確定申告書の見方が異なるからです。 直近3期分の確定申告書を求められるのか、直近2期分だけで良いのか。 対象となる年収が、 … 続きを読む

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フラット35は見込み年収で申込可能

お世話になっている工務店様より、新築建替え検討中のお客様の住宅ローン相談がありました。 申込人の属性についてお聞きしたところ、転職して3か月との事。 今回、建物代金に加え、解体費用や地盤改良費含めた諸費用を入れて約2,0 … 続きを読む

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フラット35住宅仕様実態調査、「省令準耐火」「片流れ屋根」など増加

この度、住宅金融支援機構は、2017年度の「フラット35住宅仕様実態調査」の結果を発表しました。 5年ごとに実施しているもので、対象は全国の木造軸組工法による新築一戸建て住宅のうち、原則として2017年4月1日以降にフラ … 続きを読む

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カードの注意点について

未使用のカードを保有しているだけでも、住宅ローン審査で影響がある場合がある事は、これまでのブログでも何度かお伝えして参りました。 仮に、極度額100万円の未使用のカードローンを保有しているだけで、100万円の借金をしてい … 続きを読む

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数百円の借入でもきっちり申告しましょう

住宅ローン審査では、他の借入状況についてもきっちり、申込先金融機関へ申告する必要があります。 例えば、車のローンやカードローン、ショッピングの分割払いや奨学金…等々。 数千円、数百円のものでも、れっきとした借金です。 金 … 続きを読む

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