カテゴリー別アーカイブ: 有益情報

フラット35の審査について

フラット35の審査は、申込み受付をした金融機関と、住宅金融支援機構の2か所で行われます。 先ず、申込み受付した金融機関で審査を行い、そこで審査承認が出ると住宅金融支援機構へ審査が回ります。 ですので、申込先の金融機関の難 … 続きを読む

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健康保険証の有効期限にご注意ください

国民健康保険証の有効期限で、住宅ローン審査が否決となってしまうことがあります。 どの市区町村の国民健康保険でも、保険証には必ず有効期限が存在します。 多くの市区町村の国民健康保険証の有効期限は1年間ですが、市区町村によっ … 続きを読む

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「関西みらい銀行」発足

関西みらいフィナンシャルグループ(大阪市)の完全子会社である関西アーバン銀行と近畿大阪銀行は、来年2019年4月1日付で合併します。 近畿大阪銀行を存続会社とする吸収合併とし、本店を現近畿大阪銀行本店に、営業や審査部門を … 続きを読む

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個人事業主の方が住宅ローンを借りる近道とは

現在、個人事業主の方からの住宅ローン相談を頂いております。 個人事業主(自営業者)の場合、基本的に直近3期分の確定申告書が必要となります。(フラット35の場合は直近2期分) 営業収入は数千万円おありですが、所得を低めに抑 … 続きを読む

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住宅ローンの保証料は返金される事があるの!?

住宅ローンの保証料には、「一括前払い型」と「利息組込み型」の二種類あります。 「利息組込み型」は金利に上乗せされる為、手持ち資金が少ない場合に有効です。 ちなみに、申込人の属性などにもよりますが、だいたい0.2%~0.4 … 続きを読む

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翌月の金利は、毎月●日頃の金利が基準となって決まるらしい

昨晩の夕飯はクリームシチューでした。 妻が作るクリームシチューは世界一やと思ってます(^^)兎にも角にもウマイ!! 昨日も当たり前のように三杯お代わり。 この寒い時期、あったか~い物を食べて、芯から冷えた体を温めてくださ … 続きを読む

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そろそろ住宅ローン減税のお手続きを

今年マイホームを購入された方は、そろそろ住宅ローン減税の手続きを行う必要があります。 住宅ローン減税とは、住宅ローン(期間10年以上)を組んで自己居住用の住宅の新築、取得、または一定規模の増改築をした場合、10年間に限り … 続きを読む

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フラット35 諸費用が借入可能となりました!(2018年4月1日~)

本日は、和歌山県の某工務店様を訪問させて頂きました。 同社、この7月に事務所を移転されたばかりで、とてもオシャレな雰囲気のオフィス。 写真は撮り損ねましたが、見た目はカフェのようで、お客様も来店しやすいだろうなと感じてお … 続きを読む

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たかがスマホと侮るなかれ

今や小学生のお子さんまで持っているスマホ。 私達の日常生活に欠かせない必須アイテムとなっています。 それにしても…、先日のソフトバンク電波障害は本当に堪えました… あの4時間、電話はもちろん、PC(Wi-Fi)も全く動か … 続きを読む

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自己破産時の債権者である金融機関へ申込んだらダメ!?

自己破産した記録が個人信用情報から無くなるのは10年と言われています。 そうなって初めて、住宅ローン申込が出来る状態になります。 ただ、自己破産時の債権者を避ける必要があります。 仮にその債権者をA銀行とします。 そのA … 続きを読む

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