カテゴリー別アーカイブ: 住宅ローン関連

団体信用生命保険 告知義務違反をした場合

団体信用生命保険(以下、団信)の申込書兼告知書には、過去の病歴や通院歴について偽りなく「告知」する必要があります。 もしも事実と異なる告知、つまり告知義務違反をした場合。 その場では住宅ローンを借りる事ができて良いかも知 … 続きを読む

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ご存知ですか?「スーパーホワイト」を

過去にクレジットカードやローンなどを全く利用していない人の事を、属に「スーパーホワイト」と言います。 スーパーホワイトとは、CICなどの信用情報機関に確認をしても履歴が1件もないという状況を指します。 このケースは、過去 … 続きを読む

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「フラット35 親族居住用住宅ローン」をご存知ですか

申込者本人は居住せず、親族が居住する為の住宅ローンの場合。 民間住宅ローンの場合だと、申込者本人の居住が絶対条件となっている為、利用できないケースが殆どです。 しかし、フラット35だと、申込者本人は居住せず、そのご両親や … 続きを読む

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飲酒運転の場合、保険金の受取対象になるの?(団体信用生命保険)

団体信用生命保険(通称:団信)は、住宅ローンの返済途中に、本人が死亡もしくは高度障害になった場合に、本人に代わって生命保険会社が住宅ローンの残債を支払うというものです。 金融機関は住宅ローン加入者に対し、加入を義務付けて … 続きを読む

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「すぽっと団信」をご存知ですか?

皆さんは「すぽっと団信」をご存知でしょうか? 一般の団信(団体信用生命保険の略称)は、住宅ローン融資実行後に、お施主様が死亡・高度障害となった場合、保険金により住宅ローン残債が弁済されると言うもの。 一方、この「すぽっと … 続きを読む

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フラット35で購入できる物件は「1億円以下の住宅」

前月度金利から大幅に下がったフラット35(1月度:1.33%(機構団信保険料込み))。 将来の金利上昇リスクを回避する意味でも、低金利の今のうちに、全期間固定型住宅ローン「フラット35」を選択するのは得策と考えます。 さ … 続きを読む

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仕事始め(今年は節目の年)

本日は仕事始め。 主に事務作業中心の一日となりました。 ご請求書や領収証関係の書類も作成。 これで週明け、動き回りやすい状況を作る事が出来ました。 弊社、今期は、会社を立ち上げてから10年目にあたる第10期。 皆さまのお … 続きを読む

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住宅ローン返済中の方へ

2018年も残すところあと1日。 皆さんにとってどんな一年でしたか? 仕事にプライベートに、今年一年を冷静に振り返り、反省すべき部分は反省し、来年にきっちりと活かしていきたい所ですね。 さて、住宅ローン返済中の皆さん。 … 続きを読む

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住宅ローン減税の控除期間が10年から13年に!

先日発表された2019年度税制改正大綱で、住宅ローン減税制度が現行の10年から3年延長し、13年にするという事が決まりました。 但し、入居11年目から13年目は「建物の購入価格(税抜)の2/3%」が控除(上限あり)される … 続きを読む

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健康保険証の有効期限にご注意ください

国民健康保険証の有効期限で、住宅ローン審査が否決となってしまうことがあります。 どの市区町村の国民健康保険でも、保険証には必ず有効期限が存在します。 多くの市区町村の国民健康保険証の有効期限は1年間ですが、市区町村によっ … 続きを読む

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