カテゴリー別アーカイブ: 住宅ローン関連

物件のご紹介も、工務店のご紹介も可能です!

弊社は住宅ローン相談専門会社ではありますが、主に北摂エリア中心に、提携不動産会社経由で物件のご紹介もさせて頂いております。 ですので、住宅ローンでお困りの場合はもちろん、土地をお探しの場合もお力になれます。 他にも、全国 … 続きを読む

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住宅ローン借換え+太陽光ローン上乗せ

お世話になっている保険会社の方からのご紹介で、住宅ローン借換えのご相談を頂きました。 早速お客様へTELし、先ずは色々とヒアリング! 8年前にフラット35で借入され、その後太陽光ローンを組まれ、現在もご返済中。 ご返済中 … 続きを読む

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個人事業主の方へ

個人事業主の方の場合、申込む金融機関によって審査結果が微妙に違ってきます。 理由は、金融機関ごとに確定申告書の見方が異なるからです。 直近3期分の確定申告書を求められるのか、直近2期分だけで良いのか。 対象となる年収が、 … 続きを読む

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カードの注意点について

未使用のカードを保有しているだけでも、住宅ローン審査で影響がある場合がある事は、これまでのブログでも何度かお伝えして参りました。 仮に、極度額100万円の未使用のカードローンを保有しているだけで、100万円の借金をしてい … 続きを読む

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数百円の借入でもきっちり申告しましょう

住宅ローン審査では、他の借入状況についてもきっちり、申込先金融機関へ申告する必要があります。 例えば、車のローンやカードローン、ショッピングの分割払いや奨学金…等々。 数千円、数百円のものでも、れっきとした借金です。 金 … 続きを読む

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フラット35で審査否決となった場合

民間住宅ローンの場合、審査をするのは受付をした金融機関ではなく、基本的に保証会社で行われると言う事は以前のブログでも書かせて頂きました。 フラット35の場合、受付をした金融機関と住宅金融支援機構(以下、機構)の両方で審査 … 続きを読む

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住宅ローン審査中、戸籍の附票の提出を求められた場合

住宅ローン審査中、金融機関から「戸籍の附票」の提出を求められる事があります。 戸籍の附票とは、住所の「移転履歴」を記録した書類の事です。 これを徴求されると言う事は、その申込人と同姓同名の人が、過去に金融事故を起こしてい … 続きを読む

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住宅ローン面談 in 奈良市

昨日は、奈良市内のお客様お宅にて住宅ローン面談がありました。 お忙しい中、貴重なお時間を割いて頂き、ありがとうございました。 住宅ローン担当として、無事融資実行となるまできっちりサポートさせて頂きます。 帰り、奥様からプ … 続きを読む

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個人事業主の方の住宅ローン相談を頂いております

お世話になっている奈良の工務店様より、個人事業主のお客様の住宅ローン相談を頂戴しております。 昨日、先ずは工務店様を訪問し、お客様の情報についてヒアリング。 そして週明け、お客様お宅を訪問し、ご面談させて頂く事に。 きっ … 続きを読む

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住宅ローンと連帯保証人の関係について

先日、お世話になっている工務店様経由でご相談頂いたお客様。 ご夫婦の収入を合算して住宅ローン申込予定。 共に借入は特に無く、年収に対する借入希望額も特段問題なし。 しかし、奥様の方に一点引っ掛かる情報が出てきました。 そ … 続きを読む

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