カテゴリー別アーカイブ: 住宅ローン関連

メルセデス ミーで打合せ

先日、保険代理店の方と梅田でアポイント。 場所は先方様ご指定で、グランフロント大阪北館1階にある「メルセデス ミー」。 前から気になっていた同店。 カフェメニューもちょっとお高いのかなと思っていましたが、リーズナブルな価 … 続きを読む

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個人事業主の方が住宅ローンを借りる近道とは

現在、個人事業主の方からの住宅ローン相談を頂いております。 個人事業主(自営業者)の場合、基本的に直近3期分の確定申告書が必要となります。(フラット35の場合は直近2期分) 営業収入は数千万円おありですが、所得を低めに抑 … 続きを読む

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住宅ローンの保証料は返金される事があるの!?

住宅ローンの保証料には、「一括前払い型」と「利息組込み型」の二種類あります。 「利息組込み型」は金利に上乗せされる為、手持ち資金が少ない場合に有効です。 ちなみに、申込人の属性などにもよりますが、だいたい0.2%~0.4 … 続きを読む

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翌月の金利は、毎月●日頃の金利が基準となって決まるらしい

昨晩の夕飯はクリームシチューでした。 妻が作るクリームシチューは世界一やと思ってます(^^)兎にも角にもウマイ!! 昨日も当たり前のように三杯お代わり。 この寒い時期、あったか~い物を食べて、芯から冷えた体を温めてくださ … 続きを読む

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そろそろ住宅ローン減税のお手続きを

今年マイホームを購入された方は、そろそろ住宅ローン減税の手続きを行う必要があります。 住宅ローン減税とは、住宅ローン(期間10年以上)を組んで自己居住用の住宅の新築、取得、または一定規模の増改築をした場合、10年間に限り … 続きを読む

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たかがスマホと侮るなかれ

今や小学生のお子さんまで持っているスマホ。 私達の日常生活に欠かせない必須アイテムとなっています。 それにしても…、先日のソフトバンク電波障害は本当に堪えました… あの4時間、電話はもちろん、PC(Wi-Fi)も全く動か … 続きを読む

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自己破産時の債権者である金融機関へ申込んだらダメ!?

自己破産した記録が個人信用情報から無くなるのは10年と言われています。 そうなって初めて、住宅ローン申込が出来る状態になります。 ただ、自己破産時の債権者を避ける必要があります。 仮にその債権者をA銀行とします。 そのA … 続きを読む

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自営業者の事業用借入について

現在、個人事業主の方の住宅ローン相談をお受けしています。 自営業者の場合、事業を行う上での借入、つまり「事業用借入」は必須。 この事業用借入は、民間住宅ローンの場合、一部、借入とみなされない金融機関もありますが、殆どの金 … 続きを読む

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ラジオ収録に行って参りました

私、住宅ローンサポートセンター株式会社 寺本好文。 この度、ラジオ出演する事になりました! …と言う事で、昨日はその収録の為、神戸元町にある株式会社エフエムムーヴさんへ。 ラジオ出演はもちろん初めてではありましたが、大変 … 続きを読む

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住宅ローン面談(個人事業主の方) in 京都市

昨日は、お世話になっている工務店様からご紹介頂いたお客様と、住宅ローン面談をさせて頂きました。 場所は京都市内。 お客様は京都市北区での仕事を終えられ、某喫茶店で合流。 お仕事終わりでお疲れのところ、貴重なお時間を本当に … 続きを読む

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