カテゴリー別アーカイブ: 民間住宅ローン

よく利用させて貰ってます!コメダ珈琲

コメダをよく利用してます。 珈琲や食事の美味さはもちろんですが、あの豆菓子のサービスは嬉しいですね(^^) 今回は奈良二条大路店で、金融機関ご担当者様と打合せでした。 臨機応変に対応して貰えそうで、やはり住宅ローンは担当 … 続きを読む

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数百円の借入でもきっちり申告しましょう

住宅ローン審査では、他の借入状況についてもきっちり、申込先金融機関へ申告する必要があります。 例えば、車のローンやカードローン、ショッピングの分割払いや奨学金…等々。 数千円、数百円のものでも、れっきとした借金です。 金 … 続きを読む

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フラット35で審査否決となった場合

民間住宅ローンの場合、審査をするのは受付をした金融機関ではなく、基本的に保証会社で行われると言う事は以前のブログでも書かせて頂きました。 フラット35の場合、受付をした金融機関と住宅金融支援機構(以下、機構)の両方で審査 … 続きを読む

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住宅ローン審査中、戸籍の附票の提出を求められた場合

住宅ローン審査中、金融機関から「戸籍の附票」の提出を求められる事があります。 戸籍の附票とは、住所の「移転履歴」を記録した書類の事です。 これを徴求されると言う事は、その申込人と同姓同名の人が、過去に金融事故を起こしてい … 続きを読む

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住宅ローン面談 in 奈良市

昨日は、奈良市内のお客様お宅にて住宅ローン面談がありました。 お忙しい中、貴重なお時間を割いて頂き、ありがとうございました。 住宅ローン担当として、無事融資実行となるまできっちりサポートさせて頂きます。 帰り、奥様からプ … 続きを読む

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個人事業主の方の住宅ローン相談を頂いております

お世話になっている奈良の工務店様より、個人事業主のお客様の住宅ローン相談を頂戴しております。 昨日、先ずは工務店様を訪問し、お客様の情報についてヒアリング。 そして週明け、お客様お宅を訪問し、ご面談させて頂く事に。 きっ … 続きを読む

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住宅ローンと連帯保証人の関係について

先日、お世話になっている工務店様経由でご相談頂いたお客様。 ご夫婦の収入を合算して住宅ローン申込予定。 共に借入は特に無く、年収に対する借入希望額も特段問題なし。 しかし、奥様の方に一点引っ掛かる情報が出てきました。 そ … 続きを読む

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住宅ローンは未成年でも大丈夫?

この度、お世話になっている住宅会社様より、ご主人24歳、奥様19歳ご夫妻の住宅ローン相談を頂戴しました。 奥様、お若いですよねーー!! 夫婦共働きで、今回、収入合算をご希望。 先ず、住宅ローンの申込は、殆どの金融機関では … 続きを読む

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「住宅ローン借換え何でも相談会」(摂津)、お蔭様で盛況のうちに終了しました

昨日、地元摂津「正雀市民ルーム」にて、住宅ローン借換え相談会を行いました。 前日までに、会場周辺に約2,000枚、チラシをポスティングさせて頂き、今回、チラシを見たと言うお二組のお客様が来られ、約一時間熱弁を振るわせて頂 … 続きを読む

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1年先の金利が適用される場合も…

住宅ローンは、申込月の金利が適用されるのではなく、融資実行される月の金利が適用されます。 フラット35は、10年物国債の金利の影響を受けています。 一方、変動金利の指標となるのは政索金利。 政策金利とは、中央銀行である日 … 続きを読む

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