カテゴリー別アーカイブ: 民間住宅ローン
個人事業主の方が住宅ローンを借りる近道とは
現在、個人事業主の方からの住宅ローン相談を頂いております。 個人事業主（自営業者）の場合、基本的に直近3期分の確定申告書が必要となります。（フラット35の場合は直近2期分） 営業収入は数千万円おありですが、所得を低めに抑 … 続きを読む
住宅ローンの保証料は返金される事があるの！？
住宅ローンの保証料には、「一括前払い型」と「利息組込み型」の二種類あります。 「利息組込み型」は金利に上乗せされる為、手持ち資金が少ない場合に有効です。 ちなみに、申込人の属性などにもよりますが、だいたい0.2％～0.4 … 続きを読む
自営業者の事業用借入について
現在、個人事業主の方の住宅ローン相談をお受けしています。 自営業者の場合、事業を行う上での借入、つまり「事業用借入」は必須。 この事業用借入は、民間住宅ローンの場合、一部、借入とみなされない金融機関もありますが、殆どの金 … 続きを読む
住宅ローン面談（個人事業主の方） in 京都市
昨日は、お世話になっている工務店様からご紹介頂いたお客様と、住宅ローン面談をさせて頂きました。 場所は京都市内。 お客様は京都市北区での仕事を終えられ、某喫茶店で合流。 お仕事終わりでお疲れのところ、貴重なお時間を本当に … 続きを読む
個人事業主の方からご相談を頂いております
お世話になっている工務店様より、住宅ローンを検討されている個人事業主の方をご紹介頂きました。 お客様とは今週、京都でお会いする予定。 自営業者の方の場合、先ずは確定申告書を拝見させて頂きます。 確認したいのは、直近3期分 … 続きを読む
団体信用生命保険～カゼも告知しないといけないの？
朝晩めっきり寒くなってきましたね。 日中との寒暖差に体が追い付かず、体調を崩しておられる方も多いのではないでしょうか。 体調には十二分にご注意くださいね。 さて、カゼで通院・投薬を受けた場合でも、団体信用生命保険申込書兼 … 続きを読む
住宅ローン面談 in 明石市
昨日は兵庫県明石市にて住宅ローン面談でした。 場所はマクドナルド（お客様ご指定）。 お仕事終わりでお疲れの所、お時間を割いて頂きました。 本当にありがとうございました。 今回、ご主人のご両親様もご同席。 息子さんご夫婦の … 続きを読む
家族構成も見られます
住宅ローン申込みをし、住宅ローン希望額が減額される場合があります。 その主な要因として、 ・年収や他の借入れと言った申込人の属性の問題 ・購入物件の担保評価の問題 などがあります。 その他の要因として多いのが、「家族構成 … 続きを読む
住宅ローン否決後の再チャレンジまでの期間について
「住宅ローンが否決となったのですが…」 と言うご相談をよくお受けします。 弊社所在地は大阪府摂津市ですが、実際、遠方からのお問合わせも多々あり、大手住宅会社数社で住宅ローンが否決となり、色々ネットで調べて弊社を見付けて頂 … 続きを読む
