カテゴリー別アーカイブ: フラット35

諸費用ローンについて

不動産を購入する際、登記費用や保証料、火災保険料、事務手数料といった諸費用がかかります。 この諸費用。金融機関によっては、住宅ローンと一緒に融資してくれる所と、諸費用ローンとして別途融資する所があります。 諸費用ローンの … 続きを読む

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借換えの審査時、直近1年以内の返済実績をチェックされます

住宅ローン借換え審査の際、直近1年以内の住宅ローンが、きっちり返済出来ているかどうかがチェックされます。 では、一体どのようにチェックされるのか? それは、現在返済中の住宅ローン返済通帳の写しを提出します。 その通帳の返 … 続きを読む

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日々の生活に感謝

関西に大きな大きな爪痕を残した台風21号が去ってから一週間。 電気、水道、ガスが当たり前のように使え、普段通りに仕事をし、生活出来ている事に心から感謝。 改めまして、被害に遭われた方に、心からお見舞い申し上げます。 そし … 続きを読む

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フラット35は年金受給者の方でも申込み出来ます

現在お昼過ぎ。非常に強い台風21号が間もなく大阪にも上陸しようとしておりますが、皆さまくれぐれもお気を付けてお過ごしください。 私も本日は自宅で仕事です! さて、本題。 フラット35の場合、永続的な年金であれば、収入とみ … 続きを読む

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本日は堺へ!

午前中、堺市内にある不動産会社様を訪問して参りました。 現在フラット35でお申込み頂いているお客様の購入物件(中古住宅)の仲介をされており、本日はご担当者様へご挨拶。 帰り際、別の社員さんから「ちょっといいですか?」と、 … 続きを読む

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転職して間が無く、現在マイホームご検討中の方へ

現在、就職して5か月の方の住宅ローン相談をお受けしています。 保育士の方で、もともと現勤務先にお勤めでしたが、育休のため一旦退職され、この4月に復帰されました。 民間住宅ローンの場合、申込人の勤続年数は、「1年以上」だっ … 続きを読む

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堺でフラット35申込手続き

本日は、お世話になっている保険外交員の方とのフラット35申込手続き(事前審査)でした。 正確には、その奥様との申込手続き。 現在、ご主人はお父様との住宅ローンがあり、今回、ご新居購入に伴い、奥様で申込を進めていきます。 … 続きを読む

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借換えするなら今のうち?!

住宅ローンの借換え専用商品で、金利を引き下げる金融機関が増えています。 新規ローンの収益性が競争激化によって悪化する中、借換えローンを新たな収益源にするのが狙い。 現在、住宅ローンを返済中の方は、上手く借換えれば返済額を … 続きを読む

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住宅ローン融資実行までの流れ

本日は住宅ローン融資実行までの流れについてお話ししたいと思います。 先ず最初に行って頂くのが事前審査。 一般的に、事前審査を行い、承認となると本審査へ進みます。 尚、事前審査申込を出すのは一行のみでなくても大丈夫です。 … 続きを読む

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彦根市へ行って参りました

昨日は、お世話になっている工務店様訪問の為、滋賀県彦根市にある総合住宅展示場「ハウスセレクション彦根」へ。 今回は、推奨するフラット35の申込時必要書類などについてご案内。 次回は月末にお会いする事を約束し、彦根を後にし … 続きを読む

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