カテゴリー別アーカイブ: フラット35

運転免許を持っていない場合

現在お申込み頂いているお客様。 実は、運転免許をお持ちではありません。 住宅ローン審査の際、顔写真付きの身分証明証の提出が必要となります。 基本的には、運転免許証と健康保険証、各写しが必要となりますが、運転免許を持ってい … 続きを読む

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家族構成も見られています

住宅ローン審査は、申込みの際に提出された収入関係書類だけで審査されるとは限りません。 実は、家族構成によっても審査結果が異なる場合があります。 仮に4人家族のケース。 金融機関によっては、家族一人あたり年間80万円の生活 … 続きを読む

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年齢高めの方が求められる書類とは?!

現在、工務店さん経由でご相談頂いているお客様。 会社員、勤続10年で、年齢は50歳の方。 住宅ローンの完済年齢は、75歳までの所もありますが、80歳未満としている所が多いです。 今回のケース、返済期間は最長で28~29年 … 続きを読む

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ブラジル人の方からお申込みを頂きました(フラット35)

先日、お世話になっている滋賀県の工務店様より、フラット35のお申込みを頂きました。 今回は外国人(ブラジル人)のお客様。 派遣社員の方で、今回はお姉様とのご入居の予定。 正直、この条件ですと、民間金融機関では審査はかなり … 続きを読む

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明日(4/28)は借換え相談会 in 堺

いよいよ明日に迫った「住宅ローン借換え何でも相談会」。 時間や場所は↓チラシをご参照ください。 今のところ、3組の方からお申込み頂いております。 本当に有難いことです。 今回は要予約とさせて頂いておりますが、「ブログを見 … 続きを読む

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借換え相談会(堺)まで あと8日

下記日程で住宅ローン借換え相談会を行います。 堺:4月28日(土)と5月26日(土) 摂津:5月27日(日) 時間と場所は↓チラシをご参照ください。 それぞれ、最寄りに幾つか有料パーキングもございますので、お車でのご来場 … 続きを読む

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勤続6か月なのですが…

現在、住宅会社様経由で、勤続6か月の方の住宅ローン相談をお受けしています。 殆どの金融機関では、勤続1年以上や3年以上としている所が多いです。 それでは、勤続6か月だと住宅ローンは借りる事は出来ないのでしょうか? 今回の … 続きを読む

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フラット35は金融機関によって審査基準が異なる

フラット35は、金融機関によって審査基準は異なります。 母体である住宅金融支援機構へ審査があがる前に、各金融機関で審査される訳ですが、これが結構、審査が厳しめ、厳しくない…があるんです。 同じフラット35ではありますが、 … 続きを読む

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住宅ローン借換えを検討されている皆さまへ

下記日程で住宅ローン借換え相談会を行います。(堺、摂津) まだ借換えをお済みでない方は是非お気軽にお越しくださいませ。 例えば、2012年より以前にフラット35で返済中の方が、今のフラット35へ借換えると、確実にメリット … 続きを読む

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フラット35特有の審査結果「留保」とは

フラット35の事前審査申込をし、「留保」と言う回答が出る場合があります。 留保は民間金融機関にはない審査結果です。 留保とは、〇でも×でもない、いわゆる△。 事前審査では結果が分からないので、取り敢えず本審査に進んでくだ … 続きを読む

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