カテゴリー別アーカイブ: フラット35

フラット35金利、4カ月連続で下降

3月度フラット35金利は、弊社が取次を行っているジェイ・モーゲージバンクが1.27%(融資率9割以下、返済期間21年以上35年以下、機構団信保険料込み)となりました。 前月から0.04%下がり、これで4か月連続で下落。 … 続きを読む

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楽しみがあってこそ頑張れる

3月になりました。 2月も本当に早かったですね。 「1月は行く、2月は逃げる、3月は去る」と言いますが、毎年この3ヶ月は特に早さを感じます。 3月と言えば、プロ野球ファンにはたまらない、待ちに待った開幕月でもあります。 … 続きを読む

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フラット35は「適合証明書」が必要

現在、お世話になっている仲介不動産会社様経由で、築年数がかなり古い物件の購入をご希望されているお客様がおられます。 お客様の年収や勤続年数など、属性は全く問題無し。 ご希望の住宅ローンはフラット35. フラット35の場合 … 続きを読む

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残高証明書はいつ送られてくるの?

住宅ローン減税の還付を受けるには、住宅を取得した翌年の確定申告時期に申告をする必要があります。 昨日、お世話になっている大阪市阿倍野区の工務店様より一本の電話が。 「先月(1月)に引渡し・入居のあったAさんの住宅ローン減 … 続きを読む

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婚約者でも住宅ローンは組めるの?

最近、住宅ローンのご相談で多いのが、婚約者の方との収入合算。 結論、フラット35であれば可能です。 ちなみに、現在ご相談頂いているカップルは既に同棲されてますが、入籍時期は未定。 この点もフラット35なら問題無く、民間住 … 続きを読む

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フラット35申込手続き in 愛知県春日井市

昨日は、お世話になっている愛知県春日井市の工務店様を訪問。 その後、専務様御宅へ場所を移し、お客様のフラット35申込手続きを実施。 専務様御宅は、8年前に同社にて建築された長期優良住宅。 室内は広々、対面式キッチンでご家 … 続きを読む

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返済負担比率ってなぁに?

住宅ローンには、年収に対してどこまで借りられるかを決める為の目安があります。 その目安のことを、「返済負担比率」と言います。 私もそうですが、業界では返比(へんぴ)と呼んだりします。 この返済負担比率は金融機関によって異 … 続きを読む

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貴重なご縁に感謝感謝!

昨日は、午前中に梅田でアポイント。 先日の西宮でのランチ会で名刺交換させて頂いた司法書士先生。 開業されたばかりでご多忙の中、貴重なお時間を頂戴しました。 これからも連携宜しくお願い申し上げます。 午後からは兵庫県たつの … 続きを読む

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住宅ローン借換え面談 in 八尾

昨日は、八尾のお客様御宅にて、住宅ローン借換え面談(第二回目)。 休日にも関わらず、貴重なお時間を頂戴し、ありがとうございました。 今回は、既存借入状況の明細確認に加え、フラット35事前申込書にもご記入。 まもなく、現在 … 続きを読む

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フラット35金利がまた下がりました

2月に突入しました。 あっと言う間に1月も終了。 なんか毎月同じこと言うてる感じしますが(^^;) インフルエンザが流行してますので、どうかくれぐれもご自愛下さい。 さて、2月度フラット35金利が発表され、前月比-0.0 … 続きを読む

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