カテゴリー別アーカイブ: 有益情報
フラット35特有の審査結果「留保」とは
フラット35の事前審査で、「留保」の回答が出る場合があります。 「留保」とは、「承認」と「否決」の中間の回答のこと。 民間住宅ローンの事前審査の場合、審査結果は「承認」か「否決」のどちらかです。 フラット35は、母体であ … 続きを読む
団体信用生命保険 告知義務違反をした場合
団体信用生命保険（以下、団信）の申込書兼告知書には、過去の病歴や通院歴について偽りなく「告知」する必要があります。 もしも事実と異なる告知、つまり告知義務違反をした場合。 その場では住宅ローンを借りる事ができて良いかも知 … 続きを読む
ご存知ですか？「スーパーホワイト」を
過去にクレジットカードやローンなどを全く利用していない人の事を、属に「スーパーホワイト」と言います。 スーパーホワイトとは、CICなどの信用情報機関に確認をしても履歴が1件もないという状況を指します。 このケースは、過去 … 続きを読む
「フラット35 親族居住用住宅ローン」をご存知ですか
申込者本人は居住せず、親族が居住する為の住宅ローンの場合。 民間住宅ローンの場合だと、申込者本人の居住が絶対条件となっている為、利用できないケースが殆どです。 しかし、フラット35だと、申込者本人は居住せず、そのご両親や … 続きを読む
飲酒運転の場合、保険金の受取対象になるの？（団体信用生命保険）
団体信用生命保険（通称：団信）は、住宅ローンの返済途中に、本人が死亡もしくは高度障害になった場合に、本人に代わって生命保険会社が住宅ローンの残債を支払うというものです。 金融機関は住宅ローン加入者に対し、加入を義務付けて … 続きを読む
「すぽっと団信」をご存知ですか？
皆さんは「すぽっと団信」をご存知でしょうか？ 一般の団信（団体信用生命保険の略称）は、住宅ローン融資実行後に、お施主様が死亡・高度障害となった場合、保険金により住宅ローン残債が弁済されると言うもの。 一方、この「すぽっと … 続きを読む
住宅ローンサポートセンター㈱経由フラット35の特長は金利だけではない！
現在、弊社住宅ローンサポートセンター㈱経由フラット35でお申込み頂いている大阪市内のお客様。 来週の金消契約を経て、月末融資実行予定となっています。 尚、金消契約手続きは、金消契約担当者立会いのもとで行われます。 契約場 … 続きを読む
フラット35で購入できる物件は「1億円以下の住宅」
前月度金利から大幅に下がったフラット35（1月度：1.33％（機構団信保険料込み））。 将来の金利上昇リスクを回避する意味でも、低金利の今のうちに、全期間固定型住宅ローン「フラット35」を選択するのは得策と考えます。 さ … 続きを読む
謹賀新年！2019年のスタートであります
新年明けましておめでとうございます。 家族3人で迎える初めてのお正月。 この元気な笑顔があれば、もう他に何もいりません(^^) 幸せ全開で、2019年のスタートであります。 さて、1月度フラット35金利下がりました。しか … 続きを読む
住宅ローン返済中の方へ
2018年も残すところあと1日。 皆さんにとってどんな一年でしたか？ 仕事にプライベートに、今年一年を冷静に振り返り、反省すべき部分は反省し、来年にきっちりと活かしていきたい所ですね。 さて、住宅ローン返済中の皆さん。 … 続きを読む
