カテゴリー別アーカイブ: 借換え
金利上昇の予感…借換えるならやはり「今」！
おはようございます。 11月スタートしましたね！ 朝晩めっきり寒くなりました。 ただ、天気予報によると、来週は比較的気温が高い模様。 日中との寒暖差が激しいだけに、体調には十二分に注意したい所ですね。 さて、11月度フラ … 続きを読む
場所とお時間はご指定ください！
本日はアポイント3件。 先ず一件目は、「借換え＋リフォーム」案件のお客様（ご自宅にて）。 二件目は、中古住宅購入予定の方で、現在フラット35で申込、審査中のお客様（マクドにて）。 三件目は、借換え案件のお客様（喫茶店にて … 続きを読む
借換えの審査時、直近1年以内の返済実績をチェックされます
住宅ローン借換え審査の際、直近1年以内の住宅ローンが、きっちり返済出来ているかどうかがチェックされます。 では、一体どのようにチェックされるのか？ それは、現在返済中の住宅ローン返済通帳の写しを提出します。 その通帳の返 … 続きを読む
借換えするなら今のうち？！
住宅ローンの借換え専用商品で、金利を引き下げる金融機関が増えています。 新規ローンの収益性が競争激化によって悪化する中、借換えローンを新たな収益源にするのが狙い。 現在、住宅ローンを返済中の方は、上手く借換えれば返済額を … 続きを読む
広島県からお問い合わせ頂きました（住宅ローンの借換え）
今朝、メールチェックするとWebサイトからのお問い合わせメールが。 ご相談内容を拝見すると、借換え＋リフォームをご検討との事。 お客様は広島県の方。 お電話をご希望でしたので、早速TEL。 色々とヒアリングさせて頂き、現 … 続きを読む
住宅ローン借換えの注意点を幾つか
住宅ローン借換えの注意点を幾つかご紹介したいと思います。 例えば、当初住宅ローン申込時に夫婦共有名義で、当時は会社員だった妻が専業主婦になった場合や、夫が転職などで収入が大きく減った場合。 つまり、当初の住宅ローンを組ん … 続きを読む
遅延内容によっては住宅ローン審査が通る！？
先日、初回面談させて頂いた住宅ローン借換え希望のお客様。 色々とヒアリングを進めていき、一点気掛かりな点が。 3社で信用情報の開示も行って頂いたのですが、数年前にカードの遅延を起こされていました。 しかも他の支払い状況は … 続きを読む
住宅ローン借換え時は、毎月の引落し日にご注意を
住宅ローン借換え申込時に必要となる書類の中に、新規で申込む時と異なる書類が一つあります。 一体なんでしょうか？ それは、住宅ローン返済通帳のコピー（直近1年分）です。 何故、これが必要となるのでしょうか？ 借換えの場合、 … 続きを読む
住宅ローンに強い会社、それが住宅ローンサポートセンター株式会社です
7月に入り、正に夏本番。 現在、マイホームを検討中の方、あるいは住宅ローンの借換えを検討中の方は、暑い中、住宅会社を回ったり、金融機関を回ったりされている事でしょう。 暑いなか、本当にお疲れ様です。 そして、良い住宅会社 … 続きを読む
