カテゴリー別アーカイブ: 信用情報

慰謝料や養育費も「借金」としてみなされます

「家賃の支払い滞納」と、離婚後の「慰謝料・養育費」も住宅ローン審査に影響を及ぼす事があるのをご存知でしょうか。 先ず、家賃の支払いについて。 最近、家賃の支払いは、カード会社による引落しの場合があります。 この場合、カー … 続きを読む

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キャッシング枠付きカードを保有しているだけで・・・

キャッシング枠の付いているカードを保有している場合、それを利用していなくても、住宅ローン審査においては「借りているもの」とみなされてしまいます。 仮に50万円の枠が付いているカードを2枚持っている場合、100万円借金して … 続きを読む

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自己破産した方の住宅ローンについて

自己破産して10年経過すると、個人情報から自己破産した記録が無くなり、ようやく住宅ローンの申込みが出来る状態になります。 但し、ここで注意する必要があるのが、自己破産した時の債権者を避ける必要があると言う事。 仮にA銀行 … 続きを読む

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すぐに契約できるか、5年先延ばしになるか…

現在ご相談頂いている住宅ローン案件。 地元金融機関で審査否決となり、お世話になっている工務店様経由で弊社へご相談頂きました。 信用情報の開示をして頂いたところ、2年前にカードの遅延があった事が判明。 但し、あと3か月待て … 続きを読む

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携帯電話分割払い分は、●●人に一人が滞納している!?

携帯電話の端末機の分割払い分も借入(借金)の一つである事は、これまでもブログを通じてお伝えして参りました。 もちろん、これを延滞すると個人信用情報機関に登録され、完済後5年間は住宅ローンが組めない事もあります。 また、約 … 続きを読む

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自己破産後10年で住宅ローンは借りられる!?

自己破産の場合、破産決定から10年間は住宅ローンを借りる事が出来ません。 信用情報機関の一つである全国銀行協会が、官報情報を10年を超えない範囲で保存している為です。 但し、破産決定を受けた債権者の社内履歴は、「●●年経 … 続きを読む

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たかが年会費、されど年会費

カードにクレジット機能やキャッシング枠が付いている場合、年会費がかかる事があります。 仮に入会時は無料であっても、途中で「有料」に切り替わる事もあります。 この年会費の支払い状況も、信用情報に記録されてしまいます。 ちな … 続きを読む

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「否決」となる迄の日数も判断材料になる

住宅ローン審査で最初に確認する事。 それは、信用情報です。 残念ながら審査で否決となった場合、その回答までの時間、日数がどれ位だったのかも判断材料の一つとなります。 例えば、申込んでから即否決の回答が出るような場合は、信 … 続きを読む

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奨学金=借金です

先週末、お世話になっている滋賀県大津市の住宅会社様にて、フラット35申込手続きをさせて頂きました。 お客様は介護士の方。 ご多忙の中、貴重なお時間を割いて頂きました。 現在 奨学金をご返済中。 以前も書かせて頂きましたが … 続きを読む

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遅延記録として登録される日数

先日、「毎月のカードの引落しが出来ず、毎月1週間遅れで返済中」と言う方からのご相談がありました。 先ずは、ご自身の信用情報を取り寄せて貰った所、毎月1週間も遅れているにも関わらず、遅延扱いにはなっていませんでした。 この … 続きを読む

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