住宅ローン金利の種類は、大きく分けて固定金利と変動金利にわかれます。
固定金利は変動金利と違い、毎月金利が変わります。
1月度フラット35金利は1.33％（融資率9割以下/返済期間21年以上35年以内/機構団信保険料込み）。
今月申込んだとしても、融資実行月が半年後であれば、その月に発表される金利が適用される事になります。
融資実行後、固定期間中は金利が変わる事はありません。
しかし、固定金利の指標（目安）となる10年物国債利回りは毎月変動する為、金利は毎月変わっているのです。
一方、変動金利は、近年、指標となる金利に変化が無い為、今のところは特に変化なく落ち着いている状況です（将来はどうなるか分かりませんが）。
フラット35を始めとした固定金利を選ぶ際は、「申込時金利」と「融資実行月金利」に差が出る可能性があると言う事を是非覚えておいてください。
