以前、こんな事例がありました。
申込人の年収を始め、勤務先、勤続年数、自己資金など、全く問題が無く、他の借入状況もスマホ分割払い分のみで、遅延も無く、返済比率も問題無い方。
正に、理想的なお客様。
にも関わらず、某金融機関へ申込をかけたところ、受付さえして貰えず…
？？？
初回面談、2回目面談と、きっちり抜かりなくヒアリングさせて頂いたのに、なんで？？
実は原因は、何となんと売主側にあったのです。
住宅ローンを申込んだこの金融機関では、申込人が購入しようとした物件の売主がいわゆるブラックでした。
その売主の物件を誰が購入しようとしても、その金融機関では融資受付不可、と言う事です。
このような場合は、金融機関を変えて住宅ローン申込するだけ。
結果、全く問題無く住宅ローン承認となりました。
住宅ローンは申込人以外の要因で否決になる事もある。
ご参考頂ければと思います。
