今すぐ借換え出来なくても、計画的に進めましょう

10年前(2008年1月)のフラット35金利は何%だと思いますか?

①1.75%
②2.38%
③3.02%

答えは③です。

今月の金利が1.36%(2017年10月より、機構団信保険料込み。不加入の場合は▲0.2%)。

実際、このように3%と言う高い金利で借りておられる方、まだまだたくさんいらっしゃいます。

そのような高い金利で返済中の方は特に、今、借換えた方が良いです。

ただ、「余裕を持って返済出来ている」「借換えるのがめんどくさい」と考えている方が非常に多い事は、これまでのブログでも書かせて頂きましたが、中には「自分は借り換えられない」と勝手に思い込んでいる方もいらっしゃいます。

仮に、
・転職して間が無い
・収入が大きく減少している
・直近1年以内に住宅ローンの延滞がある
・その他の借入金が増えている
・健康上に問題があり、団信に加入出来ない(→フラット35は団信任意)

と言った内容で、今すぐに借換えが出来なくても、1~2年で借換え出来るように計画的に進めていけば、借換えは可能です。

特に、自営業者の方を始めとした確定申告者の場合、節税する前に、住宅ローン利息の見直しをお勧めします。

現在の超低金利の住宅ローンへ借換えを行う事により、数百万円もの利息軽減効果があります。

金利が少し高いなとお思いの方は、借換えを検討してみてください。

今すぐに借換えが出来なくても、計画的に進めていけば、借換えは可能になります。

皆さまからのご相談、お問い合わせ、お待ちしております。

お気軽にご連絡頂ければと思います。

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