親からお金を借りて住宅購入する場合、下記注意点があります。
①住宅ローン減税の対象外となる点
②住宅ローン借換えが出来ない点
③団体信用生命保険（以下、団信）が付保されない点
特に③ですが、身内からお金を借りる場合、団信が無い為、申込人が亡くなっても住宅ローンは無くならず残された家族は返済を続けなければなりません。
他にも、必ず返済履歴を残さなければならず、通帳などできっちりと記帳する必要があります。
これを行わない場合、お金を借りたのではなく、貰ったものとみなされて贈与税がかかってくる可能性があります。
親からお金を借りて住宅購入を検討されている方へ。
ご参考頂ければと思います。
