住宅ローンを利用する際に必要となる諸費用の一つに「保証料」があります。
申込人が万が一、住宅ローンを支払えなくなった場合、保証会社が本人に変わり、銀行へ残りの住宅ローンを弁済する事になり、その保証会社へ支払う手数料の事です。
保証料は保証会社によって金額にばらつきがありますが、返済期間35年の住宅ローンの場合、借入額100万円あたり20,610円とする所が多いです。（申込人の属性を始め、借入期間によっても異なる）
借入希望額が3,000万円の場合、618,300円となります。
銀行の場合、銀行へ支払う手数料は5万円前後と比較的安価ですが、保証料は意外とかかります。
ちなみにフラット35の場合、保証料は無料ですが、金融機関へ支払う手数料は「借入額×2.1％」の所が多いです。
以上、ご参考下さい。
