「頭金0円で購入可能」
と言うような見出しの物件チラシを見た事がある方も多いと思います。
実際に頭金0円で購入出来ますし、更には購入時に掛かってくる諸費用までも借入れする事が可能です。
住宅を購入する際の諸費用の相場は、物件価格の5〜8％位。
仮に3,000万円の物件を購入する場合、150万円〜240万円くらいは掛かります。
この費用を住宅ローンと一緒に借りる事が出来る金融機関もあり、実際に自己資金0円で住宅は購入出来てしまいます。
但しこの場合、若干審査も厳しくなったり、金利優遇幅が少なくなるケースも…
結論として、諸費用分くらいは頭金として準備出来るのが良いと思います。
