2018年も残すところあと1日。
皆さんにとってどんな一年でしたか？
仕事にプライベートに、今年一年を冷静に振り返り、反省すべき部分は反省し、来年にきっちりと活かしていきたい所ですね。
さて、住宅ローン返済中の皆さん。
繰上げ返済を有効活用されてますでしょうか。
繰上げ返済には、「期間短縮型」と「返済額軽減型」の二種類があります。
期間短縮型は、月々の返済額を変えずに残りの期間を短くし、返済額軽減型は、残りの期間を変えずに月々の返済額を減らします。
一般的に、期間短縮型の方が、利息軽減効果が高いと言われていますが、注意点があります。
それは、いったん返済期間を短縮してしまうと、再度期間を延長することが出来ないと言う事。
また、どんどん繰上げ返済を行ってしまうと、予定外の出費に対応出来なくなるケースがある為、その点も注意が必要です。
