先日の住宅ローン相談会に来られた新築建替えご希望のお客様。
現在中古住宅にお住まいで、まだ住宅ローンの残債がある状況。
こういった場合、現在の住宅ローン残債分を新たに組む住宅ローンに上乗せして借入れする事が出来ます。（例：現在の住宅ローン残債1,000万円＋新規住宅ローン2,500万円＝3,500万円）
ただ、残債が多いと、審査的に非常に厳しくなるので注意が必要です。
あと、フラット35の場合、住宅ローンの残債上乗せは「不可」となっている為、こういったケースは民間金融機関の住宅ローン中心に検討する必要があります。
残債上乗せの場合は当然のごとく、現在の月額返済額よりもその分高くなります。
月額でいくらまでなら無理なく返済していけるのかを十二分に検討した上で、ご計画頂ければと思います。
弊社では、こういった特殊な場合も含め、あらゆるケースで対応・サポートさせて頂きますので、是非お気軽にお問い合わせください。（→お問い合わせフォーム）
