団体信用生命保険（通称「団信」）は、住宅ローンの返済中に、ローン契約者が死亡または高度障害になった場合、本人に代わって生命保険会社が、その時点の住宅ローン残高に相当する保険金を債権者に支払い、ローンが完済となる生命保険のことです。
フラット35の場合、団信への加入は‘任意’となっています。
しかし、団信に加入していなかった為に、残された家族が大変な思いをされた事例が実際に起こっていますので、必ず加入される事をお勧めします。他の生命保険（収入保障保険など）との兼ね合いもありますが、マイホームに安心して住み続けるために、団信はとても重要なものとなります。
それでは、糖尿病、高血圧症、肝機能障害…等々、健康上の理由で団信に加入出来ない場合、一体どうすれば良いでしょうか。
①フラット35を利用する（団信は任意保険なので、入らずに審査や申込みを進めること可能）
②加入条件が緩いワイド団信※の検討
③生命保険会社の収入保障保険を利用（団信にはない条件付きや割り増し保険料で加入出来ることがある）
※ワイド団信とは、通常の団体信用生命保険よりも引き受け範囲を広くした団体信用生命保険のこと。三井住友銀行などが取扱っており、融資利率は適用金利＋0.3％前後。
もしもワイド団信を組むような場合には、通常のローン以上に返済計画を重視すべきです。
