住宅ローン審査で金融機関が最も気にする項目は何だと思いますか？
申込人の年収や自己資金、その他借入状況等ももちろん重要ですが、最も気にする項目は…
実は「完済時の年齢」です。（平成25年国土交通省による民間金融機関への統計データより）
例えば、住宅ローン借入時の年齢が40歳で、借入期間35年とすると、完済時年齢は75歳。
完済時年齢が高くなればなるほど、退職金の見込み額や定年退職後の返済原資の確認を求められる場合が多く、審査項目も増え、審査自体が厳しくなる傾向があります。
ご参考頂ければと思います。
