ブログタイトルの答えですが、民間金融機関の住宅ローンの場合、申込人の年収条件として勤続1年以上や3年以上とするところが多いですが、フラット35の場合、特に勤続年数に制限は無い為、転・就職して間もない方でも申込は可能となっています。
具体的に言いますと、フラット35の場合、転・就職日から借入申込日までの収入を割戻し、年間収入とする事が出来ます。
以下、転職して半年の方を事例に挙げてみたいと思います。
転職年月日：平成27年12月1日
借入申込日：平成28年6月1日
収入金額：平成27年12月～平成28年5月支給分
（平成27年12月支給分…300,000円、平成28年1月～6月支給分…320,000円/月と仮定）
① 一か月当たりの収入金額を算出
1,900,000円（300,000円＋320,000円×5か月）÷6か月（平成27年12月～平成28年5月）＝316,666.666円（1円未満を切り捨てる）
② ①で算出した一か月当たりの収入金額を12倍する
316,666円×12か月＝3,799,992円（割戻し年収）
尚、ボーナスが支給されている場合、それを加算したものが割戻し年収となります。
