当初住宅ローン借入時に諸費用分などを上乗せして組んでいる、いわゆるオーバーローンの場合、フラット35への借換えは「不可」となります。
先日もご相談頂いたお客様は、残念ながら当初住宅ローンがオーバーローンとなっていた為、フラット35への借換えが出来ない旨お伝えしました。
ただし、民間金融機関への借換えの場合、金融機関によっては当初住宅ローンがオーバーローンであっても借換え「可」とするところもある為、随時確認が必要です。
尚、フラット35への借換え時、購入当時の売買契約書や請負契約書の提出を求められる為、誤魔化す事は出来ませんのでご注意を。
