団体信用生命保険（以下、団信）は、万が一、お申込人の方が死亡・高度障害となった場合、残っているローン残高全額が弁済（相殺）される保険です。
民間金融機関の住宅ローンの場合、団信加入は必須（金利に含まれている）となっていますが、フラット35は任意加入（別料金）となっています。
ではなぜ、フラット35の場合、団信は別料金となっているのでしょうか？
それは、民間金融機関の住宅ローンは、団信への加入は必須の為、万が一ご加入頂けない場合は保証人をたてるなど、肝心の住宅ローンを組めないケースも出てきますが、フラット35は‘どのような方でも幅広くお借入出来るように’と作られたローンであり、団信にご加入頂けない方でも住宅ローンを借りられるようにする為、団信特約料は別途必要となっている訳です。
ご参考になさって下さい。
