現在、お世話になっている仲介不動産会社様経由で、築年数がかなり古い物件の購入をご希望されているお客様がおられます。
お客様の年収や勤続年数など、属性は全く問題無し。
ご希望の住宅ローンはフラット35．
フラット35の場合、母体である住宅金融支援機構が定めた建物の技術基準に適合している住宅のみが融資の対象となります。
ですので、たとえ申込人の属性が問題なくても、購入予定の建物がこの技術基準に適合している事を証明する「適合証明書」が無いと、フラット35の融資を受ける事は出来ません。
昨日、その仲介不動産会社様より、適合証明検査機関経由で、今回の物件は「適合証明書」が発行されるとのご連絡を頂戴し、ホッと一安心。
フラット35での申込を検討中の皆さま。
建設，又は購入予定の建物が、住宅金融支援機構が定めた建物の技術基準に適合するかどうかがポイントとなる事を、是非とも覚えておいて下さいね。
