カテゴリー別アーカイブ: 団体信用生命保険
機構団信 マメ知識
フラット35の場合、団体信用生命保険は任意加入となっており、加入する場合は、住宅金融支援機構が提供している、機構団体信用生命保険（通称：機構団信）に加入する必要があります。 ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ロ … 続きを読む
フラット35はなぜ、団信特約料は別料金なの？？
団体信用生命保険（以下、団信）は、万が一、お申込人の方が死亡・高度障害となった場合、残っているローン残高全額が弁済（相殺）される保険です。 民間金融機関の住宅ローンの場合、団信加入は必須（金利に含まれている）となっていま … 続きを読む
住宅建築中の万が一に備えましょう
住宅ローンの融資実行後、申込人が死亡、もしくは高度障害になった場合、本人に代わって生命保険会社が住宅ローン残高を支払う（＝住宅ローン残債がチャラになる）というのが、皆さんもご存知、団体信用生命保険（通称：団信）です。 こ … 続きを読む
機構団信保険料 2年目以降の払込み方法について
フラット35は団体信用生命保険（以下、団信）への加入は任意となっています。 このフラット35を借りる際に加入する団信のことを、機構団信と言います。 機構団信は年払いとなっており、初年度分に関しては住宅取得時に諸費用の一部 … 続きを読む
機構団信加入時 こんなケースはどうなるの？
機構団信（フラット35を借りる際に加入する団体信用生命保険のこと）への加入について、一つの事例をご紹介します。 『現在、フラット35の申込みを検討しているＡさんは、機構団信ではなく一般の生命保険へ加入しようとしているとし … 続きを読む
「収入保障保険」という選択肢（フラット35利用の場合）
民間住宅ローンの場合、団体信用生命保険（以下、団信）は強制加入となっていますが、フラット35は任意加入となる為、他の生命保険等へ申し込むことも可能です。 被保険者が死亡、または高度障害を負った場合に住宅ローン残債がゼロに … 続きを読む
デュエットとは
デュエットとは、フラット35を扱う住宅金融支援機構が取扱う団体信用生命保険（機構団信）で、連帯債務者である夫婦お二人で加入する事が出来る制度の事で、夫婦連生団信とも言います。 ご夫婦のどちらか一方の加入者が死亡または高度 … 続きを読む
団体信用生命保険と収入保障保険
民間住宅ローンの場合、団体信用生命保険（以下、団信）は強制加入となりますが、フラット35は任意加入となる為、他の生命保険等へ申し込むことも可能です。 被保険者が死亡、または高度障害を負った場合、住宅ローン残債がゼロになる … 続きを読む
団体信用生命保険 飲酒運転の事故で死亡した場合
団体信用生命保険（通称：団信）は、住宅ローン加入者に対し、金融機関が加入を義務付けている（フラット35は任意加入）保険のことで、住宅ローンの返済途中に、本人が死亡もしくは高度障害になった場合に、本人に代わって生命保険会社 … 続きを読む
カテゴリー: 団体信用生命保険
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機構団信から収入保障保険への切り替え
機構団体信用生命保険（以下、機構団信）は、あくまで住宅ローン借入額に対して保険料が決定するというもの。借入額100万円あたりの保険料3,580円であり、例えば借入額3,000万円とすると、一年目は107,400円となり、 … 続きを読む
