カテゴリー別アーカイブ: 信用情報
自己破産後10年で住宅ローンは借りられる！？
自己破産の場合、破産決定から10年間は住宅ローンを借りる事が出来ません。 信用情報機関の一つである全国銀行協会が、官報情報を10年を超えない範囲で保存している為です。 但し、破産決定を受けた債権者の社内履歴は、「●●年経 … 続きを読む
たかが年会費、されど年会費
カードにクレジット機能やキャッシング枠が付いている場合、年会費がかかる事があります。 仮に入会時は無料であっても、途中で「有料」に切り替わる事もあります。 この年会費の支払い状況も、信用情報に記録されてしまいます。 ちな … 続きを読む
「否決」となる迄の日数も判断材料になる
住宅ローン審査で最初に確認する事。 それは、信用情報です。 残念ながら審査で否決となった場合、その回答までの時間、日数がどれ位だったのかも判断材料の一つとなります。 例えば、申込んでから即否決の回答が出るような場合は、信 … 続きを読む
奨学金＝借金です
先週末、お世話になっている滋賀県大津市の住宅会社様にて、フラット35申込手続きをさせて頂きました。 お客様は介護士の方。 ご多忙の中、貴重なお時間を割いて頂きました。 現在 奨学金をご返済中。 以前も書かせて頂きましたが … 続きを読む
遅延記録として登録される日数
先日、「毎月のカードの引落しが出来ず、毎月1週間遅れで返済中」と言う方からのご相談がありました。 先ずは、ご自身の信用情報を取り寄せて貰った所、毎月1週間も遅れているにも関わらず、遅延扱いにはなっていませんでした。 この … 続きを読む
信用情報に載っていない情報を、金融機関は持っている！？
個人の信用情報記録は、直近24か月分の情報が掲載されています。 しかし、仮に直近24か月分の信用情報が問題なくても、もっと前に、例えば債権異動などの記録がある場合。 その記載されていない情報を金融機関はどこからか取得し、 … 続きを読む
家賃の支払い遅延にご注意を
賃貸に住んでいる時の家賃は口座振替が多い中、最近ではカード会社からの引落としになる事があります。 ですので、遅延した場合、その記録が個人信用情報に登録され、住宅ローン審査に大きく影響してしまいます。 故意でなくとも、たま … 続きを読む
信用情報を取得すると、どんな内容が記載されているのか
一般的に信用情報を取得する場合、3つの個人信用情報機関あります。 CIC（クレジット・信販系）、JICC（消費者金融系）、全国銀行個人信用情報センター（銀行系）です。 これらを取得すると、ご自身の様々な情報が記載されてい … 続きを読む
夫婦間で借金は隠さないで事前に解決しましょう
夫婦で住宅ローンを申込む場合でよくある例として、独身時代から利用しているカードローンがまだ残っており、妻には内緒にしている、といったようなケース。 申込書にはお互いの既存借入について記載する必要がある為、書かない訳にはい … 続きを読む
たかがスマホ、されどスマホ
今や小学生のお子さんも当たり前に保有しているスマホ。 最新の「スマホ普及率」を調べてみたところ、何と何と全世代で8割近くにも及ぶとの事。 年齢別だと、20～30代が9割超え。 あれ、ホント便利ですね。ちょっと調べものした … 続きを読む
