作成者別アーカイブ: teramotoe

平成最後の一日

投稿日: 2019年4月30日作成者: teramotoe

いよいよ、平成の時代も本日で終わりを告げます。平成元年を迎えた時、私は中学2年生。あれから30年余り。みんな30個、歳を重ねた訳であります。皆さんにとっての「平成」は、どんな時代でしたでしょうか？明日は「令和元 … 続きを読む →

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投稿日: 2019年4月29日作成者: teramotoe

昨日、仕事先にて、妻から一枚の写真が… やったーーー！！たっち出来た！！まだまだ足の力が弱いので、少しの支えが必要ではありますが、本当に喜ばしい限り。最近は帰りが日付が変わる頃が多いので、その「瞬間」に立ち会う事かな … 続きを読む →

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投稿日: 2019年4月28日作成者: teramotoe

新築時よりも床面積が増えているケースがあります。どう言う事かと言うと、増築や改築などによって、延床面積が増えた場合。このケース、建ぺい率※オーバーとなるなど、家の面積が増えて違法建築になってしまう事があります。これ … 続きを読む →

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投稿日: 2019年4月27日作成者: teramotoe

最近、新規事業の業務もあり、連日、帰宅は深夜。帰ってこの寝顔を見た瞬間、一日の疲れは吹き飛んでしまいます。何か、毎日のように言ってますね(^^) 健康に元気に育ってくれて、感謝感謝感謝！！本日も頑張ります✊

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投稿日: 2019年4月26日作成者: teramotoe

3日前、某金融機関にてお客様の住宅ローン事前審査申込をしました。そして昨日、そのお客様より、不動産会社との兼ね合いで「明日中に事前審査結果が出るようお伝え頂きたい」との連絡。住宅ローン事前審査は、最低でも1週間程度は … 続きを読む →

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投稿日: 2019年4月25日作成者: teramotoe

娘も生後9か月となり、家の中をグルグルグルグル、隅から隅までハイハイして動き回っております。とにかく行動範囲が広くなりました。これが歩き出したら、もっともっと注意する必要がありそうです。最近は帰宅が遅く、既に寝てる … 続きを読む →

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投稿日: 2019年4月24日作成者: teramotoe

住宅ローンの返済期間は、民間住宅ローンの場合、一般的に最長35年です。一方で、実際の住宅ローン完済期間は、15～20年と言う統計結果が出ています。 30年前後で借入し、実際に返済にかかった年数は20年位。つまり、10年 … 続きを読む →

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投稿日: 2019年4月23日作成者: teramotoe

住宅ローン審査の際、申込人のプラス要素があればある程、審査に有利に働きます。例えば、・頭金や所有する不動産などの蓄財状況・配偶者の収入・保有資格の状況（国家資格があれば尚良し）などなど。とにかく、メリットにな … 続きを読む →

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投稿日: 2019年4月22日作成者: teramotoe

住宅ローン審査が否決となった場合、 ①どこの金融機関で否決となったのか？ ②否決となるまでの日数はどの位か？のヒアリングを先ずは行います。それでも原因がはっきりしない場合は、信用情報を（CIC、JICC、全銀協）を取 … 続きを読む →

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投稿日: 2019年4月21日作成者: teramotoe

借換えの基本ルールとして、債務者の追加や削減をする事が出来ません。例えば、当初、ご主人1人で組んでいる住宅ローンを、借換えの際に奥様と2人で借換えたり、ご夫婦で組んでいる住宅ローンをご主人1人だけで借換えるなどです。 … 続きを読む →

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