デュエットとは、フラット35を扱う住宅金融支援機構が取扱う団体信用生命保険(機構団信)で、連帯債務者である夫婦お二人で加入する事が出来る制度の事で、夫婦連生団信とも言います。
ご夫婦のどちらか一方の加入者が死亡または高度障害状態になられた場合には、住宅の持分や返済額等に関わらず、フラット35の残りの債務が全額弁済され、フラット35の返済義務は残りません。
ただし、お二人分の特約料(保険料)は、お一人加入の特約料の1.56倍となります。単純に2倍かからないので、ある意味安いと言えますね。
例えば、フラット35借入額が3,000万円とした場合、通常の機構団信の場合だと、初年度の特約料は107,400円となりますが、デュエットの場合167,000円となります。(共に年払い)
デュエットを利用出来る夫婦とは、戸籍上の夫婦、婚約関係、内縁関係にある方を指します。
尚、返済途中でのデュエットへの変更は出来ませんのでご注意くださいね。