弊社、お世話になっている工務店様、不動産会社様を始め、住宅ローンのご相談を頂いております。
金融機関へ相談する前の事前相談所としてもご利用頂いている会社様もあり、連日たくさんのお電話を頂戴しております。本当にありがとうございます。
ご相談内容として多いのが、自営業者の方で、中でも申告所得を抑え気味にされているケース。
会社員の場合、源泉徴収票の「支払金額」が収入となりますが、自営業者の場合、経費を差し引いた「所得」が対象となります。
なので、節税の為に様々な支出を経費計上し、結果、所得をかなり抑えてらっしゃる方は、住宅ローン審査は厳しく難しいものとなります。
ただ、金融機関によっては、経費項目の中で所得に戻せる物もあるのをご存知でしょうか。
以前のブログ「ご存知ですか?所得に戻せる経費項目がある事を」もご参考頂ければと思います。
住宅ローンを諦めている方も、意外にも審査テーブルに乗ってくるかも知れませんよ。
自営業者の方で、住宅ローンでお困りの方がいらっしゃいましたら、是非お気軽にお問い合わせくださいね。