本日は、住宅ローン面談二件。
一件目は、お世話になっている高槻の不動産会社様にて。
今回は、社長から色々とヒアリングさせて頂き、週明け、茨木のお客様御宅にて面談させて頂きます。
お客様は自営業者の方で、申告を少し抑えておられるとの事。
二件目は、こちらもいつも大変お世話になっている奈良の工務店様にて、お客様とご面談。
ご夫婦共に、数年前に債務整理をされており、本日は詳細ヒアリング。
一度信用情報を開示して頂き、後日、内容を確認させて頂く事に。
また、自営業者であるご主人は、所得を極端に抑えておられる為、今回は奥様（正社員）でローンを申込みます。
18時にスタートした面談も、終わってみれば20時すぎ。
その分、色々と細かくお話をお伺いさせて頂き、今後の方向性もバッチリお伝え。
二件共に、お客様の共通点は自営業者さん。
自営業者（個人事業主）は売上も経費も自己申告制なので、大半の科目を経費に入れ、節税されている方が多いです。
「それなら修正申告すればいいのでは？」
と思われる方もいると思いますが、修正申告を正しく使う分には特に問題無いですが、住宅ローン審査を通したいが為の修正申告だと、金融機関担当者に‘所得の水増し’と判断され、よく思われないことが殆どです。
修正申告は、住宅ローン審査ではマイナスとなってしまいますので、普段からきっちり申告するようにしましょう。
