フラット35は、住宅ローン融資実行月の金利が適用されます。
ちなみに、民間住宅ローンも大半同じですが、中には、本申込時点と融資実行時点、どちらか低い方の金利が適用される、という所もあります。これは魅力ですね。
フラット35金利の目安となるのが、毎日金利が動いている‘10年物国債利回り’。
ここで注意する必要があるのが、土地からの購入となる注文住宅の場合。
申込みしてから建物完成後の融資実行まで半年、あるいは長い場合で1年先となってしまう事も。
1年先となると、金利が大きく変わっている可能性があります。
注文住宅を検討し、フラット35で申込予定の方は、是非参考にして頂ければと思います。
