自営業者の方の場合、フラット35では直近2年分、銀行では直近3年分の確定申告書を提出する必要があります。
ここで注意する必要があるのが、収入状況に余りに差がありすぎると、審査ストップ→否決となってしまう場合があります。
例えば、2年前の所得が100万円で、直近分が1,000万円。
普通に考えたら、あり得ないですよね。
審査する側からすると、住宅ローンを通したい為に、年収の操作をしているな…と思われてしまいます。
もちろん、実際に売上が一気に伸びたのであれば、それを証明する関連書類を提出すれば良いのですが。
自営業者の場合、一にも二にも収入の安定性が求められますので、この場合、一年先延ばしにして同じ位の所得であれば問題ないと思われます。
以上、ご参考頂ければと思います。
