先日、お世話になっている広島の工務店様から住宅ローン案件のご相談がありました。
自営業者の方で、一行は承認を得られたが希望額の3,000万円に届かず。
一行は事前審査否決。
一行は事前審査中。
希望額に届かない場合、弊社経由でお願いしたいとの事。
住宅ローンはちょっとしたコツを掴む事で、希望の融資額の承認を勝ち取る事が出来ます。
特に自営業者の場合、提出する金融機関を間違うと減額回答、もしくは否決となってしまいます。
尚、対象となる収入は、会社員の場合は源泉徴収票の支払金額ですが、自営業者の場合、確定申告書の「所得」ベースとなります。
但し、所得以外にも、青色申告特別控除額や減価償却費も「所得」として見てくれる所もありますので、満額回答を得られない場合は、そういった金融機関へ提出するのも一つです。（但し、フラット35はあくまで「所得」ベース）
事前審査中の結果も気にしつつ、弊社としても平行して進めていきたいと思います。
皆さまからのご相談、お問い合わせ、お待ちしております。
エリアは問いませんので、どうぞお気軽にご連絡下さいね。
