フラット35申込みの場合、仮に、消費者金融系の借入があったとしても、建物完成後に金融機関と交わす金銭消費貸借契約(通称:金消契約)までに完済証明書+解約証明書を提出すれば、基本的には問題ありません。(総合的判断なので、絶対とは言えません。延滞が無い事が大前提)
一方、民間住宅ローンの場合、消費者金融系の借入がある、もしくは消費者金融系のカードを保有していると言うだけで審査否決となる可能性があります。
フラット35と民間住宅ローンは、特徴自体が違いますが、このように審査面においても違いがある為、注意が必要です。
是非ご参考になさって下さい。